我們的建議是先把老的隔熱層掀掉，表面清理干凈，然后刷防水加上一層卷材，然后放一層保溫層，最后再把之前的隔熱層放回去。
屋面漏水，自帶一層隔熱層可能是樓板結(jié)構(gòu)上沒有做防水，本身就是靠樓板結(jié)構(gòu)自防水的。
現(xiàn)在漏水的主要原因就是樓板砂漿層開裂失去防水作用，或者是樓板出現(xiàn)的貫穿性裂縫，都會導(dǎo)致漏水情況發(fā)生。
想要屋面做好防水，除了拆除隔熱層和砌磚，地面清理干凈。還有現(xiàn)在漏水的地方主要就是一些細節(jié)部位，比如陰角縫，管口等，因此都要鑿開加強防水。
如果有鄰居屋面，還要在相鄰的屋面要做截水槽，防止鄰居樓板以上的暗水竄到自己防水層下面而出現(xiàn)漏水，自己家做的防水層就失去防水作用了。
鋪設(shè)卷材前刷一層防水涂料，雖然會多花費點錢，但是防水效果和使用年限都是1+1＞3的結(jié)果，更有保障。
防水做好后，回填保溫隔熱層后，做地面裝飾時，需要保證屋面有坡度能夠排水，做到屋面不積水，那防水效果要好得多，畢竟防水也講究防排結(jié)合，才能有效防水。
北京防水公司提醒：屋面做防水，一定要選擇在天氣干燥的時候施工，保證地面施工時是干燥無水的，不然防水層會封住水分，這個水出不了樓板砂漿層，要么大熱天水蒸發(fā)形成水汽頂起防水層，要么就形成水珠漏水到樓下，影響天花板，導(dǎo)致發(fā)霉發(fā)黑脫皮等。 
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